Công tác xác định giá đất đóng vai trò rất quan trọng trong quản lý đất đai; việc định giá đất phản ánh đúng giá trị thị trường sẽ có tác dụng lớn trong việc đảm bảo nguồn thu cho Nhà nước, đảm bảo công bằng xã hội; đồng thời, khi thực hiện các dự án đầu tư, phát triến kinh tế, xã hội cần phải thu hồi đất, bố trí tái định cư; nên công tác định giá đất cần chính xác, kịp thời để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) cho người bị thu hồi đất.

Trước yêu cầu cấp thiết, quan trọng của công tác xác định giá đất, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể. Các nội dung ủy quyền bao gồm: xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Ngày 01/6/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 1392/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể cho Ủy ban nhân dân cấp huyện trong một số trường hợp để phát huy tính chủ động của các địa phương, khẩn trương triển khai thực hiện công tác xác định giá đất trên địa bàn.

Nhằm trang bị, nâng cao kiến thức chuyên môn về công tác xác định giá đất cụ thể cho đội ngũ cán bộ, công chức trong ngành tài nguyên và môi trường; ngày 06/7/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức Hội nghị tập huấn công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bình Dương cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị có liên quan tại Hội trường Trung tâm sáng kiến cộng đồng và Hỗ trợ khởi nghiệp tỉnh Bình Dương (Số 28, đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

                Các cơ quan, đơn vị tham gia Hội nghị tập huấn

Hội nghị có mời Thạc sĩ Cao Đại Nghĩa – Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất về tập huấn các nội dung, quy định liên quan đến công tác xác định giá đất, cũng như hướng dẫn, giải đáp các vướng mắc, khó khăn khi triển khai công tác xác định giá đất trên địa bàn.

Thạc sĩ Cao Đại Nghĩa – Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất

Việc xác định giá đất phải đảm bảo tuân thủ đúng nguyên tắc, phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất theo quy định. Do đó,việc hướng dẫn, trang bị, nâng cao kiến thức chuyên môn về công tác xác định giá đất cụ thể cho đội ngũ cán bộ, công chức trong ngành tài nguyên và môi trường là rất quan trọng, đáp ứng ngày càng tốt hơn yêu cầu thực tiễn, góp phần tăng cường công tác quản lý Nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh.