Một số thông tin chung của dự án: 

1. Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Vương Bảo Long.

2. Địa chỉ liên hệ: Đường Lê Văn Tách, Khu phố Bình Đường 1, Phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

3. Tên dự án: “Đầu tư xây dựng khu nhà ở Vương Bảo Long, diện tích: 83.926,7m²; quy mô 4.000 căn hộ (trong đó: 3.400 căn hộ chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ - văn phòng, 587 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 13 căn nhà ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ - văn phòng), dân số 10.000 người.

4. Địa điểm, phạm vị, quy mô dự án:

- Địa điểm: Đường Lê Văn Tách, khu phố Bình Đường 1, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

- Phạm vị, quy mô dự án: Sau khi xây dựng, Khu nhà ở Vương Bảo Long sẽ là một khu căn hộ, trung tâm thương mại, nhà liền kế, trường học với tổng diện tích quy hoạch 83.926,7m², quy mô 4.000 căn hộ (trong đó: 3.400 căn hộ chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ - văn phòng, 587 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 13 căn nhà ở liên kế), dân số 10.000 người.

5. Các tác động môi trường của Dự án

5.1 Giai đoạn xây dựng

Hạng mục thi công hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà máy: Hoạt động thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật gây ra một số ô nhiễm như: Ô nhiễm bụi, ô nhiễm không khí do các hoạt động đào đất, vận chuyển đất đào, vận chuyển vật liệu, xây dựng nhà xưởng và các công trình phụ trợ; ô nhiễm do nước thải sinh hoạt của công nhân xây dựng, nước thải xây dựng từ hoạt động rửa xe ra vào công trường, thiết bị xây dựng, ô nhiễm do nước mưa chảy tràn.

5.2 Giai đoạn hoạt động:

5.2.1 Nguồn phát sinh, quy mô, tính chất của nước thải

- Nguồn phát sinh:

+ Nước thải sinh hoạt từ các hộ gia đình, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học.

+ Nước thải phát sinh từ rửa thùng rác và phòng chứa rác.

+ Nước thải phát sinh từ hệ thống xử lý mùi hôi từ các bể xử lý nước thải sơ bộ.

- Quy mô: lưu lượng khoảng 2.659,4m³/ngày.

- Tính chất của nước thải: thành phần ô nhiễm chủ yếu là TSS, BOD5, tổng Ni tơ, tổng Phospho, amoni, sunfua, Colifom.

5.2.2 Nguồn phát sinh, quy mô, tính chất của bụi, khí thải

- Nguồn phát sinh: Khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng, hoạt động nấu ăn, khu lưu trữ chất thải, hệ thống xử lý nước thải sơ bộ và phương tiện giao thông ra vào khu nhà ở.

- Quy mô, tính chất của khí thải:

+ Khí thải phát sinh từ phương tiện giao thông ra vào khu căn hộ.

+ Khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng.

+ Khí thải phát sinh từ khu lưu trữ chất thải.

+ Khí thải từ hệ thống xử lý nước thải sơ bộ.

5.2.3 Chất thải rắn, chất thải nguy hại

- Quy mô, tính chất của chất thải rắn sinh hoạt: Các chất thải rắn sinh hoạt phát sinh từ hoạt động của các hộ gia đình, trung tâm thương mại dịch vụ - văn phòng, trường học, rác đường phố phát sinh với khối lượng khoảng 16.976,5 kg/ngày.

- Quy mô, tính chất của chất thải nguy hại: Chất thải nguy hại phát sinh từ hoạt động của các hộ gia đình, trung tâm thương mại dịch vụ - văn phòng, trường học chủ yếu là bóng đèn thải, pin ắc quy chì thải, giẻ lau thải, các thiết bị linh kiện điện tử hư, dầu được tách sau bể tách dầu, bình xịt côn trùng, bình chứa hóa chất tẩy rửa, hộp mực in thải với tổng khối lượng phát sinh khoảng 4.375 kg/tháng tương đương 146 kg/ngày.

5.2.4 Tiếng ồn, độ rung

- Nguồn phát sinh:

+ Tiếng ồn phát sinh từ hoạt động của các hộ gia đình, trung tâm thương mại dịch vụ - văn phòng, trường học.

+ Tiếng ồn phát sinh từ các phương tiện giao thông ra vào dự án

- Quy chuẩn áp dụng: Tiếng ồn, độ rung phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường và QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn, QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung

5.2.5 Các nguồn tác động khác

Sự cố cháy nổ, sự cố về hệ thống cấp thoát nước và thu gom xử lý chất thải

(Chi tiết các tác động cụ thể cũng như biện pháp giảm thiểu vui lòng xem trong hồ sơ ĐTM chi tiết đính kèm).

6. Sơ đồ vị trí dự án:

Dự án được đầu tư tại đường Lê Văn Tách, khu phố Bình Đường 1, Phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích đất khoảng: 83.926,7 m², có vị trí tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: Giáp khu nghĩa trang.

- Phía Nam: giáp đường Lê Văn Tách, kế đến kho của Công ty gỗ dán Long Hữu và kho của Công ty Logistic tích hợp Kerry.

- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu

- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu

Kết quả tham vấn của Dự án Đầu tư xây dựng khi nhà ở Vương Bảo Long