Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18/01/2024, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 252). Đến ngày 29/6/2024, tại kỳ họp lần thứ 7 Quốc hội khóa XV tiếp tục thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15; theo đó, có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.

Nhằm đảm bảo các chính sách mới của Luật Đất đai năm 2024 được triển khai trong thực tiễn, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân. Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 1517/QĐ-UBND ngày 21/5/2024 về Kế hoạch triển khai Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì Hội nghị triển khai, tập huấn Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

Sáng 1-8, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024.

Ông Mai Hùng Dũng, Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Phát biểu tại hội nghị, ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh, các quy định của Luật Đất đai năm 2024 góp phần hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai; đồng thời giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn tại từ thực tiễn trong công tác quản lý, sử dụng đất; tăng cường quản lý đất đai cả về diện tích, chất lượng, giá trị kinh tế...

Ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh phát biểu tại hội nghị

Tham dự Hội nghị có đại diện Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, các sở, ban, ngành của tỉnh, UBND 9 huyện, thành phố, UBND 91 xã, phường, thị trấn và các đơn vị trực thuộc; đại diện chủ đầu tư các khu, cụm công nghiệp và các tổ chức, doanh nghiệp sử dụng đất trên địa bàn tỉnh với số lượng khoảng 700 đại biểu tham dự.

Tại hội nghị, ông Bùi Văn Hải, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường đã truyền đạt nội dung chính và những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, Luật Đất đai năm 2024 (Luật số 31/2024/QH15) gồm 16 chương, 260 điều, tăng 2 chương so với Luật Đất đai năm 2013.

Luật Đất đai 2024 với mục tiêu thúc đẩy thương mại hóa quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh; thiết lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số, nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai; phát huy dân chủ, hạn chế tình trạng khiếu kiện về đất đai...

So với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 quy định 5 nhóm vấn đề mới. Nổi bật có các nội dung như: Phân loại 3 nhóm đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng); quy định cụ thể về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; quy định 8 trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất; 4 phương pháp quy định giá đất...

Đáng chú ý, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới nổi bật như: bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ 1/1/2026; đất không có giấy tờ trước ngày 1/7/2014 được xem xét cấp sổ đỏ; đất cấp sai thẩm quyền sau 2014 sẽ được xem xét cấp sổ đỏ; thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất; chỉ được thu hồi đất khi đã bàn giao nhà ở tái định cư; bổ sung thêm khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất; cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mở rộng quyền sử dụng đất, sử dụng đất đa mục đích…