Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa các loại đất tại Quyết định số 25 nhằm ngăn chặn, hạn chế được tình trạng phân lô, bán nền trái phép, hình thành các khu dân cư tự phát không theo quy hoạch; điều chỉnh thị trường bất động sản và các vấn đề phát sinh khác... Quy định này cũng đảm bảo quyền lợi hợp pháp đối với trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất; quyền, lợi ích cho người sử dụng đất khi đưa đất vào sử dụng đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực (cấp thoát nước, chiếu sáng, đường giao thông...). Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện Quyết định 25 phát sinh những khó khăn, vướng mắc liên quan đến điều kiện tách thửa, tách thửa đối với trường hợp thửa đất có nhiều mục đích sử dụng đất, quy định đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường do Nhà nước quản lý, thẩm quyền xác nhận và xem xét tách thửa...

Toàn cảnh cuộc họp

Tại cuộc họp, đại diện các sở ngành, địa phương đã góp ý một số nội dung cần sửa đổi để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất. Cụ thể như: Bổ sung quy định về điều kiện tách thửa, trường hợp tách thửa tiếp giáp đường tự mở, số lượng thửa đất mới được phép tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp... Bên cạnh đó kiến nghị UBND tỉnh ban hành văn bản thay thế Công văn số 1354/UBND-KTN ngày 03/4/2019 về việc tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Kết luận cuộc họp, ông Mai Hùng Dũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến góp ý tại cuộc họp, đồng thời căn cứ kết quả giám sát của HĐND tỉnh về công tác quản lý nhà nước về đất đai để chỉnh sửa quy định, nhằm quản lý tốt hơn và tạo thuận lợi hơn cho người dân.

Nguồn: https://www.binhduong.gov.vn